Old Angoulême House/ Luxury Renovated Property | Plateau Area | Rue De Beaulieu

Property Description

Summary
Exceptionnel - Maison avec Jardins & Parking privé - Plateau AngoulêmeDécouvrez cette charmante maison intégralement refaite à neuf avec des matériaux nobles : aucuns travaux, juste à poser vos valises. Elle est située dans un ensemble historique au cœur du vieil Angoulême, à 1 minute à pied des écoles, collèges et lycées, 5 minutes à pied des lignes de transports en commun, 15 minutes à pied de la gare. Cette maison appartient à une petite copropriété qui a organisé les lieux comme un bout de quartier de la ville complètement sécurisé. Confortable et lumineuse, elle dispose de deux jardins, place de parking sécurisée devant la maison. La distribution intérieure comprend un grand séjour avec poêle à bois Invicta Fifty, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, matériaux et électroménager, ainsi que son arrière cuisine/buanderie et wc. Elle offre également 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, le tout dans un état neuf. Les jolis extérieurs arborés vous permettront de profiter pleinement du calme environnant. Une maison singulière et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et serein tout en étant à seulement quelques minutes à pied de l'hyper centre, tous ses commerces et services.
Possibilité d'activité libérale/location airbnb : une chambre/salle d'eau avec accès indépendant .

Location
Elle est située dans un ensemble historique au cœur du vieil Angoulême, à 1 minute à pied des écoles, collèges et lycées, 5 minutes à pied des lignes de transports en commun, 15 minutes à pied de la gare. Entre le lycée (ancienne Abbaye de Beaulieu) et le couvent des Cordeliers, à proximité de la Cathédrale saint Pierre.

Access
15 minutes à pieds de la gare TGV Angoulême

Interior
La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme: parquet chêne massif dans le séjour, volets intérieurs chêne massif, doublage /isolation phonique et thermique renforcé, radiateurs communicants basse consommation. Cuisine avec plan de travail pierre, sol en travertin, équipements électroménagers haut de gamme (Liebherr, Bora, De Dietrich, etc..). Adoucisseur eau. Salle d'eau et salle de Bain /WC Jacob Delafon, Burlington, Horus. Portes en chêne massif. les hauteurs sous plafond varient entre 3m50 et 4 mètres. Eclairages Led haut de gamme dans toutes les pièces.

Exterior
2 jardins plantés de 50 m2 chacuns avec terrasse .

Additional Details
Dans la copropriété: local vélo disponible.